Jabloneček

„Když jsem získal tento kus naprosto úžasného pozemku, nebyl jsem si úplně jistý, co s ním podniknu. Přišla pochopitelně spousta nápadů, několik investorů, řada přátel. Některé myšlenky byly opravdu bláznivé, žádná mě však nenadchla natolik, abych ji zrealizoval. Na zformování mého snu bylo třeba daleko více fantazie a inspirace.

Do údolí Jablonečku jsem podnikl nespočet cest a už ty byly pokaždé transformačním zážitkem. Bylo mi zřejmé, že přírodu zde nechceme využít, ale spíše se stát součástí jejího jedinečného ekosystému. Přizvali jsme proto architekty a širší tým profesionálů, kteří sdílejí mé hodnoty a já věřím jejich citu pro tuto lokalitu. Nejtalentovanější architekti současné mladé generace vnesli do tohoto organického prostředí nadčasový koncept, který rozhodně není pro podobná prostředí obvyklý. Architektura a krajina zde budou fungovat opět jako jeden celek. Jednotící ideou je propojení kultur, stylů a přírody do skutečně symbiotického místa, kde jeden prvek nejen respektuje, ale podporuje druhý. Zajistíme, aby tento resort vzdával hold nedotčenému přírodnímu prostředí a zachoval ho takovým pro všechny, kteří se zde rozhodnou žít, i pro ty, kteří sem jen zavítají.“ (Serge Borenstein)

Revitalizace greenfieldu

Pozemky historické obce Jablonec (lidově Jabloneček) jsou jediné ze sedmnácti zaniklých obcí v této oblasti, které byly určeny krajským rozvojovým plánem k revitalizaci na rekreační oblast. V roce 2003 začal do pozemků bývalého vojenského újezdu v dnešním katastru Jablonečku investovat Stanislav Ludvík, který následně inicioval založení geoparku Ralsko pečujícího o zapomenutou historii a o přírodní a krajinné kvality bývalého újezdu

Pro jedinečný charakter této krajiny naprosto získal Serge Borensteina, který od něj odkoupil majoritní část pozemků. Dalšími akvizicemi pak vznikl ucelený územní celek. Dnešní koncepce pro revitalizaci údolí a vznik unikátního rekreačního resortu ovšem zrála více než deset let.

Nadhled a vize developera Serge Borensteina překonaly před 25 lety paradigma nedůvěry v potenciál bývalých průmyslových zón v Praze. Svými developerskými projekty započal úspěšnou proměnu Karlína v jednu z nejatraktivnějších městských částí a brownfieldy české metropole se dnes obecně staly vyhledávanými lokalitami pro současný život.

Revitalizace údolí Jablonečku je obdobně procesem, ve kterém se projevuje transformační schopnost vidět potenciál a kouzlo lokality nezávisle na předsudcích, které do oblasti promítly dějiny 20. století. Jabloneček, který býval kulturním centrem svému okolí, naváže na přírodní krajinné kvality, pro které zde lidé sídlili po staletí. Díky inspirativní soudobé architektuře se současně stane centrem moderního životního stylu člověka v souladu s přírodou.

„Prastará krajina protkaná malebnými údolími, zdobená hlubokými lesy a rozlehlými lukami se stala místem, které se má brzy proměnit. Tam, kde se do pískovcového masivu zařezávají první vody Mukařovského potoka, v místech, kde dřív stála vesnice jménem Jabloneček, stavíme novou budoucnost. Historie, která se údolím prohnala, zanechala v krajině nezapomenutelné stopy, ale zároveň zachovala nedotčenou a divokou přírodu. Nad pamětí starých kamenů, zaniklých sadů a posledních zbytků domů, navrhujeme areál, který do místa vrátí zpátky život. V údolí, mezi pískovcovými břehy, vyroste špičková architektura očisťující vzpomínky na opuštěné a prázdné místo. Krajina se promění v udržovanou zahradu. A lidé se vrátí zpátky do místa, jež před dlouhou dobou opustili.“  (citace Jan Vondrák, Mjölk architekti)

Hotel

 Hotel je dominantním objektem komplexu. Z dálky zdraví: „Dobrý den! Tady se stalo něco úžasného.“ Konstrukce stavby přemosťuje údolí. Elegantní skeletová dřevostavba se rozkračuje nad údolní zahradou, aniž by tvořila bariéry. Vznáší se nad údolím jako přízrak ze snu. Komorní počet hotelových pokojů levituje nad klidnou krajinou, tak blízko nebe. Zásadním prožitkem návštěvníka je ubytování nad válející se mlhou, daleko od povyku všedních dní. Hotel je napojen na lobby a hotelovou restauraci. Ty jsou situovány na dně údolí v blízkosti příjezdové komunikace a zahrady s jezery. Střecha hotelu je mostem mezi prudkými svahy pískovcového kaňonu. Propojuje kultivovanou lesní krajinu do jednoho celku. Bezprostředně na hotel navazuje multifunkční sál.

Restaurace

 Restaurace je jednopodlažní stavba zanořená do vodní hladiny pod mostem. Otevřený provoz představuje gastronomii jako show. Hladina jezera odráží světlo a zrcadlí okolní krajinu. Atmosféra restaurace je s každou minutou jiná. Paprsky světla rozehrávají v interiéru mihotavou projekci slunečního svitu. Okolní příroda vypráví příběhy ročních období, na dotek od labužníkova stolu. Betonový suterén ukrývá nezbytné technologické zázemí. Jakmile se stavba dostane nad vodu, promění se konstrukční systém na prosklenou, skeletovou dřevostavbu z BSH profilů.

Parking

 V komplexu je veškerá automobilová doprava nemyslitelná, a tak slouží parkovací dům k odložení automobilu při vjezdu do areálu. Následná doprava je realizována pěšky nebo prostřednictvím malých elektrických čtyřkolek, které se dají v garážích vypůjčit. Garáže jsou překryté zelenou střechou navazující na terén. Minimalistický objekt parkingu ukazuje, že i technická stavba může být krásná.

Lokalita

Osídlení údolí Jablonečku se dokládá už za vlády Přemysla Otakara I. na přelomu 12. a 13. století, v severní části území se nachází malé pozůstatky hradu Křída ze 14. století. Dnes spadá Jabloneček katastrálně k městu Ralsku, které územně kopíruje bývalý vojenský újezd. Do údolí Jablonečku vede silnička od Mnichova Hradiště, dále pokračují pouze stezky pro pěší a cyklo, neboť sousedí s druhou největší oborou v ČR.

Geopark Ralsko

Spoluinvestor projektu Jabloneček Stanislav Ludvík založil se svými partnery o. p. s. Geopark Ralsko, která je řídícím subjektem národního geoparku Ralsko. Posláním této organizace je mimo jiné ochrana přírodních a kulturních hodnot, interpretace místního dědictví, rozvoj šetrného cestovního ruchu (geoturismus), propagace regionu a spolupráce na regionálním rozvoji. Geopark Ralsko pořádá v Jablonečku každoročně festival Proměny.

Vybrané projekty